石家莊商鋪出租|石家莊生意轉(zhuǎn)讓|石家莊旺鋪門面出租網(wǎng)-房客通
裝裝修流程 工裝工程流程
1.工裝裝修流程
一、通過網(wǎng)站(主要是網(wǎng)站信息平臺(tái)的發(fā)布,門市店轉(zhuǎn)讓找店,甲方通過平臺(tái)搜索了解并聯(lián)系到某公司);市場(chǎng)等渠道(主要包含市場(chǎng)拓展,物業(yè)及售樓處公關(guān)所得到的工裝信息)獲得工裝信息。房客通
二、通過網(wǎng)、電話與甲方取得聯(lián)系,鞋帽店轉(zhuǎn)讓找店,確定施工工程內(nèi)容(時(shí)間、要求、工程性質(zhì)、具體裝修工程量)。房客通
三、約其甲方初步溝通見面的時(shí)間、地點(diǎn)。通過次見面了解此工程項(xiàng)目是通過還是議標(biāo)(終中標(biāo)是按照競(jìng)標(biāo)還是其他形式的中標(biāo))。通過溝通了解工程項(xiàng)目的內(nèi)容(純?cè)O(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)施工、純施工),工程地址及原始平面圖,投入資金及對(duì)于此工程的要求并記錄。(工裝不等同于家裝,在工裝中消防、中央空調(diào)等項(xiàng)目是普遍存在的,在溝通中好能提到這方面是否包含在工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)中。)房客通
四、詳細(xì)了解甲方要求及工程具體內(nèi)容以后,按照甲方要求由設(shè)計(jì)師來做具體的方案、效果及工裝報(bào)價(jià)。
五、工裝洽談周期很長(zhǎng),要經(jīng)過3次以上的溝通和確認(rèn)才能對(duì)方案終定稿,其中不包含報(bào)價(jià)的確定。當(dāng)然不同類型的工程,通過溝通了解甲方負(fù)責(zé)人的喜好,根據(jù)不同情況進(jìn)行公關(guān)。房客通
六、方案、效果及報(bào)價(jià)確定后與甲方終審核,通過及簽訂工程裝飾合同并擇期開工。(主要包含的是議標(biāo)的工裝流程)
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“為什么別人的店幾天就轉(zhuǎn)讓成功,而我的卻遲遲轉(zhuǎn)不出去?”可能很多轉(zhuǎn)店老板都面臨這樣的疑惑,那么影響店鋪轉(zhuǎn)讓速度的因素有什么呢?今天房客通就給大家說一說。
1.地理位置
2.商圈地段3.店鋪裝修
4.店鋪設(shè)備及貨品
5.店鋪剩余租期
6.店鋪經(jīng)營(yíng)年限
7.經(jīng)營(yíng)情況
8.客戶群體
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