建筑需要滿足以下條件：1.注冊資金少要交齊200萬，新成立的公司不少于50萬元。企業(yè)凈資產(chǎn)在兩千萬元以上。工程一級以上的，企業(yè)的工程業(yè)績不能少于兩項，其中至少有一項是建筑面積達到6萬平方米的建筑工程的大工程項目。工程質(zhì)量合格并且按時竣工驗收通過。從業(yè)人員必須持有相關(guān)的建造師資格證書和工程技術(shù)人員的書等人員證明文件。以及施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等其他一些技術(shù)崗位的人員、培訓證等技術(shù)施工人員證件原件及復印件。才可以進行申報工作。所有條件的審核均需在網(wǎng)上填寫《建筑業(yè)企業(yè)表》。網(wǎng)上有關(guān)受理成功回執(zhí)為后續(xù)領(lǐng)取紙質(zhì)材料通行憑證（不以打印件或系統(tǒng)截圖作為歸檔憑據(jù)）。未經(jīng)審批同意不得擅自改變資料內(nèi)容，對不予批準的事由由該市城鄉(xiāng)建設(shè)局告知申辦單位并說明理由；涉及改動修改的應經(jīng)審查人簽字確認后加蓋公章重新提交網(wǎng)審機構(gòu)復核認定。。經(jīng)過主管部門現(xiàn)場評審后形成書面評估意見結(jié)果進入流轉(zhuǎn)程序，根據(jù)規(guī)定標準對應享受國家財政扶持政策情況給予一次性補貼經(jīng)費獎補數(shù)額。每個地區(qū)不一樣可根據(jù)當?shù)鼐唧w了解下相關(guān)要求準備所需物品上報即可耐心等待考核過關(guān)領(lǐng)到資質(zhì)便可正常開展業(yè)務。未達標的要進行整改再復查不合格直接被降級甚至吊銷營業(yè)執(zhí)照更嚴重觸及法律的一起責任。這就是目前關(guān)于建筑公司的一些基本流程和一些硬性指標限制的具體措施。希望能夠幫助到您！

總承包需要注意以下幾點：1.選擇合適的代辦機構(gòu)：要選擇有資質(zhì)和信譽的代辦機構(gòu)，是有成功案例的機構(gòu)。2.核實代辦機構(gòu)的資質(zhì)：要確認代辦機構(gòu)是否具備相應的資質(zhì)和能力，二級建造師注冊證書，是否有良好的服務態(tài)度和售后保障。3.了解代辦流程：要清楚代辦的流程和所需材料，準備好所有必要的文件和證明。4.談判價格：要根據(jù)自己的需求和預算，與代辦機構(gòu)進行談判，以獲得的價格和服務。5.簽訂合同：要確保合同條款清晰明確，領(lǐng)取二級建造師注冊證書，并且所有內(nèi)容都符合雙方的利益和需求。6.監(jiān)督進度：要及時跟進代辦進度，及時溝通和協(xié)調(diào)，確保代辦工作順利進行?？傊?，選擇合適的代辦機構(gòu)，了解代辦流程，談判價格，簽訂合同，并及時監(jiān)督進度是非常重要的，以確保順利獲得總承包資質(zhì)。

施工過程中可能會遇到以下問題：1.缺少必要的材料。在申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時，需要提交一系列的材料，包括公司營業(yè)執(zhí)照、章程、組織機構(gòu)副本等等，如果這些基本文件不齊全或者內(nèi)容有誤的話就會影響到審核的結(jié)果。此外還需要注意材料的真實性，二級建造師注冊證書原件，不能證件或公章等行為。如果在審查的過程中發(fā)現(xiàn)存在情況出現(xiàn)會被直接取消申報資格或者是暫停執(zhí)業(yè)3個月以上一年以下的處罰。情節(jié)嚴重者還會被吊銷執(zhí)照以及項目經(jīng)理的從業(yè)資格證書。另外沒有按照規(guī)定進行延續(xù)或許可證書已過期的情況也會影響企業(yè)的資質(zhì)申辦。2.技術(shù)工人不能滿足要求。技術(shù)工人的等級不符合相關(guān)標準也是導致新辦和升級困難的重要原因之一。比如一級注冊建造師的人數(shù)要占總?cè)藬?shù)的50%左右，但實際的比例卻遠遠達不到這個數(shù)字。此外技師人數(shù)也少，二級建造師注冊證書要求，這主要是因為企業(yè)在對高技能人才的培養(yǎng)上還存在缺陷。。3.系統(tǒng)優(yōu)化繁瑣。由于系統(tǒng)設(shè)計的問題，很多操作非常麻煩，例如安全許可證的延期必須要提供原件才能完成審批流程;其次電子簽名的缺失使得很多的簽字蓋章必須采用郵寄的方式轉(zhuǎn)交出去等。。4.材料準備不足或在邏輯關(guān)系上有漏洞。如業(yè)績材料不全，關(guān)鍵文檔丟失損壞等情況也可能出現(xiàn)在大型項目的招標階段中頻繁出現(xiàn)的狀況里。