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房客通找店選址的小訣竅有什么？找店選址技巧分享

店鋪的生意和店鋪的地址有很大的關(guān)系，這是很多開店的老板經(jīng)常提的。好的店鋪選址，能給店鋪帶來很多的量，找店選址就是店鋪開業(yè)前的重點(diǎn)。

店鋪選址是一門技術(shù)活，也是一項(xiàng)體力活，里面還充滿著智慧的結(jié)晶。有些找店選址的小訣竅很多人都不知道，但卻能提供很多幫助。小編和大家分享分享：房客通。

開社區(qū)便利店之前，我們都是會(huì)把附近便利店逛個(gè)遍，尤其注意同類型夫妻店和品牌便利店的經(jīng)營對(duì)比。但我們可以觀察附近幼兒園放學(xué)時(shí)接送家長的衣著和交通工具。觀察衣著和座駕，這可以大概判斷出附近住戶的收入水平和消費(fèi)水平。房客通。

在定鋪之前，我們可以去看看附近商場或者超市的可樂和巧克力銷量。巧克力，說明這個(gè)商場消費(fèi)力不錯(cuò)，附近消費(fèi)能力也不錯(cuò)；大小瓶可樂銷量可以看出附近居民的構(gòu)成，大瓶多，說明附近有小孩的家庭多，反之不是。還可以觀察一下洗手間衛(wèi)生情況，一定程度看得出。房客通。

選址時(shí)，石家莊飲品轉(zhuǎn)讓中華大街，觀察附近店鋪的收銀臺(tái)，擺的東西少說明購買的人多，擺的很多，說明量較少。如果是在城中村或者不禁摩的城市，觀察選址的地方附近搭客的摩托車多不多。搭客師傅大多聚集在車站、公交站等旺地，但是如果沒有這些因素，石家莊飲品轉(zhuǎn)讓，那里還是聚集了不少摩托車，證明這里的一定不會(huì)很差，他們是隱藏的選址高手，一般是旺地才多搭客的。房客通。

在考慮地點(diǎn)時(shí)，也要考慮穩(wěn)定性原則，需要商圈有成熟配套規(guī)范。如果還沒有形成一定的商業(yè)圈，前期會(huì)很少。雖然租金會(huì)便宜，但得不償失，浪費(fèi)資本和時(shí)間會(huì)很多。如果客流量大，但房子沒有房產(chǎn)證或正規(guī)的租賃合同，消防等不符合規(guī)定，也不能選，后期的維護(hù)成本太高或出現(xiàn)問題會(huì)很難解決。

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盈利店鋪更值得接手

什么樣的店鋪轉(zhuǎn)讓？當(dāng)然是具有盈利能力的店鋪，如果店鋪目前還具備盈利能力，可以在轉(zhuǎn)讓時(shí)向找店客戶出示自己每月的營業(yè)額報(bào)表，房客通小編認(rèn)為通過實(shí)時(shí)的銷售數(shù)據(jù)來表現(xiàn)店鋪的盈利能力，這比任何語言都有說服力。房客通，石家莊飲品轉(zhuǎn)讓建設(shè)大街，

然而，市場上有很多這樣的店鋪，因?yàn)橐D(zhuǎn)讓，老板也就放松了對(duì)店鋪的管理，導(dǎo)致店鋪顧客減少，店鋪看上氣沉沉，如果找店客戶看到了這樣的景象，對(duì)店鋪的印象肯定也不會(huì)有多好。房客通。

所以房客通小編建議即使是在店鋪轉(zhuǎn)讓期間，也要在后的時(shí)間里用心經(jīng)營，保證店鋪每天的正常營業(yè)額。這是盈利店鋪應(yīng)該有的樣子。房客通。

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怎樣選擇品牌，開店后生意不好怎么辦?

開店知識(shí)培訓(xùn)包括以下8個(gè)方面：

開業(yè)促銷、辦好所需的證、店面裝修、設(shè)備、原材料采購、員工招聘、工資構(gòu)成、員工管理、收銀管理、意外情況的處理、如何輕松當(dāng)老板

技能操作培訓(xùn)：應(yīng)該由經(jīng)驗(yàn)豐富的奶

茶店長指導(dǎo)，學(xué)員親自在操作。房客通。

應(yīng)該獲得的開店物品包括:1、工作服。2、杯子。3、封口。4、外賣袋。5、店面管理教程、餐飲選址寶典、員工管理資料。6、授權(quán)銅牌，裝修資料、店面海報(bào)設(shè)計(jì)光盤（含優(yōu)惠券、價(jià)目表、開業(yè)宣傳單、品牌logo、門頭設(shè)計(jì)等）。后期的技術(shù)指導(dǎo)包括：推出新品免費(fèi)學(xué)習(xí)，開店過程有任何技術(shù)上、管理上的問題總部提供免費(fèi)技術(shù)支持。房客通。

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