自從國(guó)家支持民間資本投資建設(shè)立體車庫(kù)的政策出臺(tái)以來(lái)，投資者們紛紛涌向停車設(shè)備市場(chǎng)，大量資金流入停車場(chǎng)建設(shè)，其中包括、民間資本和個(gè)人投資等。據(jù)調(diào)查，如今的市場(chǎng)上預(yù)估的投資金額至少上百億，民間資本就更加難以估計(jì)，粗略估算有上千億，而據(jù)行業(yè)人員透露，市場(chǎng)上的個(gè)體閑置資金也有上百億左右。停車市場(chǎng)如此受青睞，難道這個(gè)行業(yè)的錢真的這么好賺嗎？停車場(chǎng)投資模式花樣百出：如今各大城市汽車保有量激增，而停車位奇缺，通過(guò)大力推行PPP模式來(lái)吸引民間資本投資建設(shè)停車設(shè)備。大量投資者涌入停車設(shè)備市場(chǎng)，投資停車場(chǎng)的方式也越來(lái)越多樣化，很多人看準(zhǔn)立體車庫(kù)有非常大的升值空間，除了民間企業(yè)的大量資金投資和投資，還有部分個(gè)體用戶進(jìn)行的小投資，買下一個(gè)或幾個(gè)立體車庫(kù)車位的租賃權(quán)，再以出租等方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，租賃期滿后可以獲得一筆不錯(cuò)的投資回報(bào)。

停車場(chǎng)投資利益估算：影響投資回報(bào)進(jìn)度的原因是多方面的，如收費(fèi)的高低、車庫(kù)的使用率、經(jīng)營(yíng)的時(shí)間長(zhǎng)短、車庫(kù)質(zhì)量所引發(fā)的后期維護(hù)成本、意外事故損失費(fèi)用等，而且還與經(jīng)營(yíng)者的能力有關(guān)。那么究竟投資一個(gè)停車場(chǎng)的收益如何？通過(guò)大量案例推算得出，假如是普通升降橫移立體車庫(kù)，平均4.5年后才能開(kāi)始收益，而全自動(dòng)智能車庫(kù)則需要15年后才能有收益。這是個(gè)多么可怕的數(shù)字啊，這還是沒(méi)有算上維修維護(hù)費(fèi)用和人工電力資源等成本的純利潤(rùn)。根據(jù)這些數(shù)字我們可以看出，目前立體停車場(chǎng)投資車庫(kù)的回報(bào)率是非常低的，但是為什么行業(yè)中做得好的大企業(yè)都成立了投資運(yùn)營(yíng)部門，投資案例包括醫(yī)院、公園和公共停車場(chǎng)等項(xiàng)目？據(jù)了解，目前來(lái)說(shuō)投資停車場(chǎng)幾乎談不上任何收益，但是車庫(kù)一定不會(huì)貶值，他們把目光放在未來(lái)！他們基本上是考慮5-10年后停車場(chǎng)有大規(guī)模增值的收益。比如目前停車難的地區(qū)，月保停車位費(fèi)用為800-1200元，但是隨著城市的發(fā)展，人口越密集車流量越大，五年以后這些車位將升至3000-5000元一個(gè)月，收益十分可觀，所以說(shuō)投資者是在一個(gè)未來(lái)。

天天說(shuō)“停車難”，智能停車場(chǎng)投資費(fèi)，到底有多難？“開(kāi)車五分鐘，路邊停車場(chǎng)投資多少，停車半小時(shí)?！边@句話在大城市的車主群體中經(jīng)常聽(tīng)到，區(qū)別往往只是停車耗時(shí)的“長(zhǎng)”與“更長(zhǎng)”。一二線城市的車主們，有相當(dāng)一部分“身經(jīng)百戰(zhàn)”——這個(gè)“戰(zhàn)”是指“車位大戰(zhàn)”，合肥停車場(chǎng)投資，甚至有部分車主有車不開(kāi)寧可地鐵出行，美曰“綠色出行”，實(shí)則是怕車開(kāi)出去，立體停車場(chǎng) 投資，車位就沒(méi)了。那么停車場(chǎng)投資非常好賺錢的，停車場(chǎng)是一種稀缺性的資源，只要有足夠的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，以后一定會(huì)有回報(bào)！停車場(chǎng)投資未來(lái)收益將會(huì)猛漲，并且資源，投資停車場(chǎng)就好比投資十年前的房地產(chǎn)。所以，停車場(chǎng)非常值得投資，停車市場(chǎng)值得期待。

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