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土地整理項(xiàng)目造價(jià)軟件介紹
為科學(xué)的考量土地資源配置情況，對(duì)土地利用產(chǎn)生的影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，從土地自然屬性，土地利用結(jié)構(gòu)，土地利用效益3個(gè)方面構(gòu)建了山地城市土地利用績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，利用模糊綜合評(píng)價(jià)方法構(gòu)建土地利用績(jī)效評(píng)價(jià)模型，以重慶市南川區(qū)為例進(jìn)行實(shí)證研究，并針對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行障礙度分析，指出南川區(qū)城市土地利用中存在的問(wèn)題，為其科學(xué)用地提出建議。
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（1）明確土地整理區(qū)域，提出工作方案。縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）老百姓依據(jù)本地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)必須和對(duì)土地利用的規(guī)定，根據(jù)土地利用整體規(guī)劃確認(rèn)的土地利用系統(tǒng)分區(qū)和相關(guān)總體規(guī)劃，土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目造價(jià)軟件哪家好，選中實(shí)施土地整理區(qū)域，制訂實(shí)施土地整理工作方案。土地整理區(qū)域一般集中化聯(lián)片，經(jīng)營(yíng)規(guī)模視本地詳細(xì)情況而定。
（2）機(jī)構(gòu)開(kāi)展土地整理設(shè)計(jì)規(guī)劃。深入分析土地整理發(fā)展?jié)摿?、綜合性經(jīng)濟(jì)效益，提出實(shí)際的設(shè)計(jì)規(guī)劃計(jì)劃方案和所有權(quán)調(diào)節(jié)的建議等，普遍征詢相關(guān)層面建議后。
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以及將分等定級(jí)和估價(jià)的成果在土地利用方面加以應(yīng)用.(1)山地土地資源評(píng)估的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立時(shí)評(píng)價(jià)因子的選擇以及權(quán)重的確定上，本文采用特爾菲法與主成分分析法相結(jié)合，對(duì)山地農(nóng)用地評(píng)價(jià)指標(biāo)體系做了詳細(xì)探討和研究;(2)本文基于地理信息系統(tǒng)技術(shù)，以農(nóng)用地分等定級(jí)的理論依據(jù)(土地肥力理論，地租地價(jià)理論，區(qū)位論，可持續(xù)發(fā)展理論)和估價(jià)的理論依據(jù)(土地收益理論，土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目造價(jià)軟件報(bào)價(jià)，土地供求理論，生產(chǎn)力理論和市場(chǎng)理論)，遵循農(nóng)用地分等定級(jí)的原則(綜合分析原則，天津土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目造價(jià)軟件，分層控制原則，主導(dǎo)因素原則，土地收益差異原則，定量分析與定性分析相結(jié)合原則)以及估價(jià)的原則(預(yù)期收益原則，替代原則，報(bào)酬遞增遞減原則。
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