房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定找哪家-安徽天正|可靠準(zhǔn)確(圖)

詢(xún)盤(pán)留言 |投訴|申領(lǐng)|刪除 產(chǎn)品編號(hào)：590021016 更新時(shí)間：2025-01-08

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公司地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場(chǎng)B座6棟

業(yè)務(wù)熱線： 18919690585 (王朋先生)

產(chǎn)品詳情
聯(lián)系方式

供貨總量 : 不限
價(jià)格說(shuō)明 : 議定
包裝說(shuō)明 : 不限
物流說(shuō)明 : 貨運(yùn)及物流
交貨說(shuō)明 : 按訂單

如何理解“附屬物價(jià)值”？

所謂附屬物，是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋并具有一定用途的附屬建筑物或構(gòu)筑物。

作為房屋的附屬物一般具有以下特征：（1）依附于房屋而存在；（2）具有某種用途，且對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)是一種升值：（3）能計(jì)算其價(jià)值；（4）具有合法性。

在實(shí)際操作中，應(yīng)當(dāng)注意是否是按照上述流程、方法對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行選定的。如果不合理，例如未能按照法律規(guī)定，首先由被征收人進(jìn)行協(xié)商，而是直接抽簽選定的，則此流程不合法，應(yīng)當(dāng)向征收方提出，予以拒絕。

房屋損失評(píng)估對(duì)評(píng)估人員的基本要求

1、有關(guān)性評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)在其網(wǎng)站上公布評(píng)估師名單，并實(shí)時(shí)更新。

2、因故意犯1罪或者在從事評(píng)估、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)活動(dòng)中因過(guò)失犯1罪而受刑1事處罰，自刑罰執(zhí)行完畢之日起不滿五年的人員，不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。

3、評(píng)估人員享有下列權(quán)利：

（1）要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評(píng)估程序所需的必要協(xié)助；

（2）依法向有關(guān)國(guó)家機(jī)1關(guān)或者其他組織查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和資料；

（3）拒絕委托人或者其他組織、個(gè)人對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果的非1法干預(yù)；

（4）依法簽署評(píng)估報(bào)告；

（5）法律、行政1法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

什么叫價(jià)格評(píng)估？?jī)r(jià)格評(píng)估是社會(huì)發(fā)展中介服務(wù)對(duì)當(dāng)事人在銷(xiāo)售市場(chǎng)交易方式明確提出的資產(chǎn)（貨品）定價(jià)，價(jià)格評(píng)估是一種資詢(xún)主題活動(dòng)?？墒?，價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)做為當(dāng)事人的辯護(hù)者為單方面當(dāng)事人作證，與價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)做為鑒定人為明確提出價(jià)格評(píng)定，房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定找哪家，其特性也不一樣，其公平公正不容易獲得認(rèn)可，這都是價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)與價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)的差別。安徽省天正房子損害價(jià)格評(píng)估公司。

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