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建筑加固的施工方案有哪些：

一、柱鋼筋

　柱加固一般采用兩種方案：擴(kuò)大柱截面法和組合鋼法。

　1.擴(kuò)展列部分意味著增加列的大小。該方案適用于加層后的建筑。底層柱不能滿足上部結(jié)構(gòu)的荷載，承載力不足，軸壓比不符合要求。

　2.復(fù)合鋼法。在柱的四邊粘貼鋼板，可以提高柱的承載力，加快施工速度。

二、梁鋼筋

　1.梁鋼筋一般采用粘鋼或植筋的加固。

　2.粘貼鋼板的方法是在梁的上端和梁中部的下端粘貼鋼板，以提高梁的承載能力。

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水的特性

水沒有洞。 在風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)管等力的作用下，逐漸滲透到樓盤內(nèi)部，且在滲透過程中難以從表面察覺。 也就是說，要尋找漏水的原因，必須深入分析“內(nèi)臟”來進(jìn)行判斷。

水和水蒸氣的壓力變化

當(dāng)水滲透到樓盤物中時(shí)，在有限的空間里，太原舊樓改造設(shè)計(jì)，太陽照射下，會(huì)產(chǎn)生熱能，產(chǎn)生水蒸氣。 這種水蒸氣會(huì)產(chǎn)生足以破壞原有防水層的大量壓力，表面裝飾材料(如油漆脫落、墻紙發(fā)黑、瓷磚膨脹、木質(zhì)地板膨脹)，換言之，一個(gè)單位的水全部變成水蒸氣后，樓盤物的內(nèi)部就會(huì)有限度的空間，因此， )

基層要求

防水補(bǔ)漏的材料，及其后面的界面上不能做鼓、起砂、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石子、還有松動(dòng)不好的表面。 原因除了附著性差外，還有太陽受紫外線的破壞、樓盤自身的熱膨脹冷卻收縮、水蒸氣壓的破壞，容易導(dǎo)致防水層的劣化、失敗。

正面防水優(yōu)于負(fù)防水

像屋頂防水一樣，直接在家制作時(shí)，天花板的墻壁防水請(qǐng)直接作為外壁，水箱漏水請(qǐng)直接作為水箱的內(nèi)層。 如果水受到壓力，就會(huì)擴(kuò)散到他那里，房子里死角的地方也很難施工。 這里所說的“”是相對(duì)的比較。 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，在背水面施工的防水材料和高低壓中注入合成樹脂制成膨脹結(jié)晶體，也可以防水，但并不是所有場(chǎng)合都能成功，所以不得已應(yīng)該采用正面防水施工。

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屬于質(zhì)量問題。

（1）裂縫。從家居裝飾的角度來看，裂縫是不允許的，太原舊樓改造公司，只要家居裝飾部分是裂縫，無論是裝飾工程找平層，還是油工裝飾，無論瓷磚本身，都是一個(gè)質(zhì)量問題（當(dāng)然，在一定程度上）。

（2）空鼓。從家居裝修的角度來看，空鼓現(xiàn)象是不可避免的。因此，在較小的范圍內(nèi)，是允許的，而不是質(zhì)量問題。例如，墻壁空鼓小于400平方厘米。地磚的一個(gè)角落允許有局部空鼓，但大表面應(yīng)該沒有空鼓。墻磚的陽角應(yīng)無空鼓，但距離10毫米內(nèi)允許有局部空鼓等。如果超過相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，則屬于質(zhì)量問題。

如何維權(quán)。

（1）維護(hù)。可參照《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50210)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50209)、《住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T304)等規(guī)定，對(duì)超標(biāo)部分提出具體裂縫維修要求。

（2）協(xié)調(diào)。對(duì)裂縫維修情況不滿意的，一般可到各市區(qū)級(jí)住宅質(zhì)量監(jiān)督站投訴，并按流程申請(qǐng)相關(guān)方介入?yún)f(xié)調(diào)。

(3)。仍不滿意，也可以起訴。